2 Analyse des moyens de financement Dans le souci de faciliter aux opérateurs le choix d'une technique de financement déterminée selon la nature du besoin, nous jugeons utile de définir le contexte d'utilisation de chaque technique à travers ce chapitre structuré comme suit : * Quand il s'agit d'importation de biens de consommation ou de biens et services
Lisezce Art Commentaire de texte et plus de 257 000 autres dissertation Avantage et désavantage des différents médias de communications, Introduction Les médias de communication divers et variés donnent aujourd’hui une difficulté d ‘appréciation de leurs intérêt et de difficultés. avantages et inconvénients des moyens de
L’immobilier est un secteur plébiscité par plus d’un pour ses nombreux avantages. S’il vous permet de profiter de revenus passifs sur le long terme a priori, un investissement immobilier n’a pas que des avantages. Ainsi, afin de mieux orienter votre investissement, une bonne connaissance des avantages et des inconvénients sera un réel levier dans la réussite de votre placement. Les avantages d’un investissement immobilier Un investissement immobilier est un placement avantageux à plusieurs égards. Dans un premier temps, il constitue un moyen de préparer votre retraite. En effet, investir dans l’immobilier locatif est un moyen pour profiter de revenus passifs. De ce fait, il peut aussi représenter une source de financement pour vos différents projets parallèles. Dans un système où les investissements financiers ont le vent en poupe, investir dans l’immobilier locatif vous permet surtout de diversifier vos placements. En effet, une diversification de vos investissements sera utile pour vous mettre à l’abri d’éventuels effondrements rencontrés en bourse par exemple. Un autre avantage de ce type d’investissement réside dans le fait qu’il soit pérenne. En effet, c’est un patrimoine que vous pourrez léguer par exemple. Dans un contexte où un proche aura du mal à se loger par exemple, vous pourrez lui venir en aide. Au fil du temps, les locations deviennent de plus en plus onéreuses. Y investir maintenant pourra alors être d’un grand secours pour vos descendants plus tard. De même, il est possible d’y habiter pendant vos vieux jours. Toutefois, l’avantage principal d’un investissement immobilier est d’ordre financier. Il sera moins impacté qu’un placement boursier par exemple. Pour finir, un bien immobilier peut être un atout important dans un processus de prêt bancaire. C’est un avoir qui pourra se présenter comme un gage de solvabilité incontournable aux yeux des structures financières. Les inconvénients de l’investissement immobilier Comme vous pourrez bien vous en douter, un investissement immobilier ne présente pas que des avantages. Dans ce domaine, vous pourriez rencontrer quelques freins parfois moins évidents. Vous pourrez par exemple être confronté à l’irrégularité des paiements ou à leur suspension totale. En effet, certains locataires peuvent faire preuve de mauvaise foi en refusant de payer leurs loyers. De cette façon, le bien immobilier ne produira aucun bénéfice. S’il vous faut engager des poursuites judiciaires, vous perdrez davantage de temps et de ressource. Pour éviter d’en arriver là , confiez la sélection de vos locataires à une agence immobilière qui se chargera de passer au crible de nombreux critères de sélection. De même, un investissement immobilier ne sera pas systématiquement rentable. À moins de pratiquer des loyers modulables, un paiement constant peut induire une perte de rentabilité à condition que la valeur coût de gestion et maintenance de l’immeuble augmente. Certains risques naturels peuvent également vous faire perdre votre bien à l’instar de catastrophes naturelles. Pour cela, il est conseillé de bien vous renseigner en amont sur la zone géographique dans laquelle vous voulez investir. En dehors de ces risques, un investissement immobilier induit une immobilisation de votre capital. Contrairement en bourse où un titre peut se vendre systématiquement, ce ne sera pas le cas pour un investissement immobilier. Ici, il faudra chercher un preneur pour le bien, ce qui prend généralement du temps. Dans un contexte où vous auriez besoin urgemment des fonds, leur immobilisation ne vous aidera en rien. De ce fait, il est conseillé de diversifier vos investissements afin de ne pas être pris au dépourvu. Voici donc quelques avantages et conséquences intrinsèques à l’investissement immobilier.
Cecritère est a prendre en compte pour avoir un avis sur La banque postale puisqu’il vous permettra de bénéficier d’avantages significatifs avec différents moyens de paiement, en termes d’accès à votre compte ou de transactions à l’extérieur de la banque. Ce critère est très important car il vous permettra également de réaliser certaines économies enL’argent liquide est un moyen de paiement qui reste encore très populaire en Suisse. Le service comparatif en ligne indépendant a réuni pour vous les principaux avantages et inconvénients de l’argent en espèces. La numérisation progresse toujours plus rapidement aussi dans le domaine des paiements – et la crise du coronavirus va encore accélérer cette tendance. En Suisse également, on paie toujours plus fréquemment à l’aide de cartes de crédit ou de débit, respectivement au moyen de son smartphone. La plus grande partie de l’argent qui circule n’est déjà disponible plus que sous forme numérique. Des banques centrales, des banques commerciales et différents économistes réclacement toujours plus fréquemment la suppression de l’argent liquide. Le service comparatif en ligne indépendant rejette cette exigence. En effet, l’argent liquide présente, à l’instar d’autres moyens de paiement, aussi des avantages importants à côté de certains inconvénients. La population suisse est du même avis 77% des personnes interrogées sont opposées à la suppression de l’argent liquide, comme l’a montré un sondage de Aperçu des avantages de l’argent liquide 1. L’anonymat L’argent liquide est plus anonyme que les paiements par carte. Les transactions effectuées au moyen de cartes de crédit, à prépaiement ou de débit sont enregistrées par les sociétés financières qui sont impliquées dans celles-ci. Et lors de paiements effectués à l’aide d’un smartphone, il se peut de surcroît que les géants du Net comme Google ou Apple s’en mêlent aussi. Selon les pays, l’Etat peut également avoir accès aux données. L’anonymat de l’argent liquide est en effet un facteur qui dérange aussi beaucoup d’Etats. 2. L’indépendance vis-à -vis des banques L’argent qui est déposé sur un compte d’épargne ou un compte privé représente seulement une créance envers la banque. En cas de faillite bancaire, il se peut dans le pire des cas que vous perdiez une partie de votre argent numérique». Certes, la garantie des dépôts existe en Suisse. Celle-ci est toutefois limitée à 100'000 francs par banque et par client. En outre, pour l’ensemble de la Suisse, la limite maximale n’atteint que six milliards de francs pour tous les clients bancaires. En revanche, l’argent liquide peut être déposé dans un coffre de banque, dans un coffre privé d’un prestataire non bancaire ou encore dans un coffre-fort installé à son domicile. 3. Pas de taux négatifs Ces dernières années, les taux négatifs ont été prélevés toujours plus souvent aussi sur les comptes privés et sur les comptes d’épargne. En fonction de l’évolution des taux d’intérêt, il se pourrait que les taux négatifs finissent pas être prélevés aussi sur les dépôts des petits épargnants. Au cas où les taux négatifs seraient appliqués de manière plus étendue, on peut craindre avec raison que beaucoup d’épargnants décident de retirer simultanément leurs dépôts en espèces. Cette crainte est une raison avancée par de nombreuses banques centrales pour justifier la suppression de l’argent liquide. Toutefois, les Etats pourraient aussi désavantager artificiellement l’argent liquide par rapport à l’argent numérique – dans ce cas, cet avantage disparaîtrait. 4. Pas de cyber-vols Avec le développement de la numérisation, les abus sur Internet tels que les cyber-attaques augmentent. Les banques suisses et les comptes des cartes de crédit sont toujours plus souvent victimes d’escroquerie. L’argent liquide peut certes être volé physiquement mais pas de manière virtuelle. 5. Un comportement plus économe en matière de consommation Les conseillers en matière d’endettement recommandent que l’on emporte avec soi seulement l’argent liquide dont on a réellement besoin. L’argent liquide peut ainsi permettre d’éviter d’effectuer des achats impulsifs. Les cartes de crédit peuvent, elles, à l’inverse inciter les consommateurs à faire des achats au-delà de leurs moyens. 6. Moins de frais pour les commerçants Les réseaux de cartes de crédit comme Visa et Mastercard, les prestataires actifs dans les services des paiements tels que SIX ou des émetteurs de cartes de crédit comme UBS ou Viseca gagnent de l’argent lors de chaque transaction effectuée à l’aide d’une carte de crédit. Leurs revenus proviennent des commerçants qui doivent s’acquitter de ce que l’on appelle les commissions d’interchange. Ces frais sont répercutés de différentes manières sur les prix facturés aux consommateurs. L’argent liquide n’est certes pas non plus exempt de frais pour les commerçants. Malgré tout, les coûts liés à l’argent liquide devraient être plus modestes que les commissions d’interchange, du moins pour les plus petits commerces. Aperçu des inconvénients de l’argent liquide 1. Manque d’hygiène Les pièces de monnaie et les billets de banque passent entre de nombreuses mains. La crise du coronavirus l’a rappelé à notre bon souvenir l’argent liquide peut abriter différents virus et bactéries. Un nombre croissant de personnes perçoivent l’argent liquide comme étant non hygiénique. Divers germes peuvent venir se nicher même sur la surface des cartes de paiement et des smartphones – ici, il est toutefois possible d’assurer soi-même son hygiène et l’on paie toujours plus fréquemment sans contact. 2. Risque de perte L’argent liquide peut être facilement volé ou perdu. Certes, vous pouvez aussi perdre votre smartphone ou votre carte de crédit. Toutefois, même si vous perdez votre carte ou votre téléphone portable, cela ne veut pas nécessairement dire que votre argent a été perdu. Vous pouvez notamment faire bloquer votre carte. 3. Manque de confort Les pièces de monnaie et les billets de banque nécessitent proportionnellement davantage de place que les cartes. Le téléphone portable ne permet certes pas non plus de gagner de la place mais il est désormais devenu un accompagnant dont une large partie de la population ne peut plus se passer. En outre, le paiement sans contact par smartphone ou à l’aide d’une carte est en général significativement plus rapide. 4. Les frais de change pour les devises étrangères Changer de l’argent liquide contre une devise étrangère est relativement fastidieux. En outre, des frais élevés peuvent s’appliquer lorsque l’on veut se procurer des devises étrangères auprès de banques en Suisse ou dans des bureaux de change à l’étranger. Toutefois, les frais de conversion des devises prélevés par les banques sont souvent élevés aussi pour l’argent numérique, par exemple lors de paiements effectués avec une carte de crédit. Toujours est-il qu’il existe désormais des banques sur smartphone qui appliquent des frais de change nettement inférieurs pour de nombreuses devises. 5. Argent au noir et fausse monnaie Autre argument en faveur de la suppression de l’argent liquide souvent entendu les criminels conserveraient leur argent en espèces – sous la forme de billets de 1000 francs par exemple. Et même des citoyens qui sont, sinon, irréprochables pourraient utiliser l’argent en espèces pour dissimuler au fisc de l’argent au noir. En outre, l’argent liquide peut aussi être falsifié. Il est toutefois également vrai que des groupes criminels se tournent toujours davantage vers des monnaies numériques, comme le bitcoin, ou vers d’autres objets de valeur pour poursuivre leurs activités. Vers le comparatif bancaire interactif Comptes et cartes Placements et prévoyance Crédits et hypothèques Demandez maintenant gratuitementPrincipales cartes de crédit gratuites Carte de crédit gratuiteMigros Cumulus Visa Sans frais annuels Avec points Cumulus Sans frais de change Carte de crédit gratuitePoinz Swiss Loyalty Card Amex Sans frais annuels Crédit de départ CHF 30 Avec retour d'argent Carte de crédit gratuiteCerto One Mastercard Sans frais annuels Avec retour d'argent Crédit de départ CHF 50 Comparaison des cartes de crédit suissesTrouvez maintenant la carte de crédit la moins chère Comparez maintenant Demandez maintenant gratuitementComptes privés les moins chers Compte bancaire le moins cherneon free Taux de change favorables Pas de frais de compte CHF 10 de rabais avec code "moneyland" Compte écologiqueneon green Taux de change favorables Compensation de CO2 par myclimate 10 arbres avec le code moneyland» Banque via Smartphoneneon metal Taux de change favorables Retraits d'espèces gratuits dans le monde entier Commencer avec paquet shopping» avec le code moneyland» Plateformes de tradingCourtiers suisses les moins chers Courtier en ligneCornèrtrader Offre numérique Pas de frais de garde pour les actions Recherche et signaux de trading gratuits Courtier en ligneFlowBank Banque en ligne suisse Pas de frais de bourse supplémentaires Pas de frais de courtage pour les actions suisses
Différentsmoyens de paiement existent et tous n’ont pas les mêmes avantages. Selon vos priorités et votre mode d’organisation, certains peuvent s’avérer plus intéressants que d’autres. Payer sa
Les différents moyens de paiement existants actuellementLa règlementation liée aux différents moyens de paiementAvantages et inconvénients des différents moyens de paiement Depuis des décennies, l’évolution des moyens de paiement reste palpable. Au cours du temps, de nombreux systèmes ont commencé à voir le jour, et à prospérer. Ils proposent des avantages, mais regorgent également des inconvénients. Les différents moyens de paiement existants actuellement Supplantés par les paiements par carte bancaire et par les autres formes de règlements électroniques, l’utilisation chèque tente de survivre. Toutefois, en englobant les formules de chèque, la carte bancaire et le paiement sécurisé sur internet, les moyens de paiement proposés par les offres bancaires restent assez larges. À citer les opérations en espèces règlements, versements, retraits, le chèque, les cartes bancaires, le virement bancaire, les autorisations de prélèvement, le TIP ou Titre Interbancaire de Paiement, la lettre de change relevé LCR ou le BOR Billet à Ordre Relevé, le porte-monnaie électronique MONEO ou encore le paiement sur internet, le SEPA et les nouveaux de paiement européens. La règlementation liée aux différents moyens de paiement Pour le chèque et la carte bancaire, la règlementation afférente aux moyens de paiement reste domestique. Mais la réglementation française applicable aux moyens de paiement, le paiement par chèque et les mentions obligatoires, les motifs d’opposition sur chèque et sur carte bancaire, les délais applicables aux chèques bancaires ou encore l’interdiction bancaire sont régis par l’ensemble de l’Union européenne. Avantages et inconvénients des différents moyens de paiement Si l’argent comptant favorise nettement une meilleure discipline de paiement et n’engendre aucun frais supplémentaire, il reste dangereux pour le vol et comporte bon nombre de microbes. Les chèques quant à eux ne favorisent pas le paiement immédiat et restent une solution sécuritaire si l’on a peur de se faire voler. Le chèque barré qui est émis au nom d’une société ou d’une personne qui sera l’unique à pouvoir l’encaisser reste aussi une bonne alternative pour un paiement sécurisé. Mais il faudrait prévoir les frais bancaires possibles et cela nécessite des démarches assez longues et complexes. Les cartes de crédit quant à eux restent rapides et faciles. En plus de leur parfaite ergonomie, ils se transportent partout. Si jamais vous perdez votre carte de crédit, le blocage automatique vous permet de préserver vos biens. Toutefois, elles favorisent les dettes et peuvent même vous inciter à dépenser plus que vous ne pouvez vous permettre. Quant à la carte de débit, elle propose les mêmes avantages que la carte de crédit. Ses inconvénients restent néanmoins limités aux intérêts retenus par la banque ou encore aux risques de fraudes. Et enfin, côté paiement électronique, ils sont certes pratiques et rapides à entreprendre, mais il faudrait être assez vigilants pour contrer les possibilités de piratages et de fraudes. Comptez également les frais d’utilisations assez élevées qu’elles induisent.
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